Volgens het meest recente Ellie Mae Originations Insight-rapport is de sluitingstijd voor zowel aankoop- als herfinancieringsleningen de kortste sinds februari 2015. Het daalde van 46 dagen in februari naar het nieuwe record van 43 dagen in maart. Hierbij is het vaak niet mogelijke om te lenen zonder bkr. Het duurt inderdaad minder lang voor woningen op de markt blijven. Dit wordt toegeschreven aan de aanhoudende schaarste in de beschikbare woningvoorraad. Toch spreken statistieken niet voor het individu. Als je faalt in een gebied van uw lening acquisitie, is er een grote kans dat uw goedkeuring zal vertragen, en zelfs kost je meer op de lange termijn. Dus als een huizenkoper, welke acties kunt u nemen om ervoor te zorgen een snelle hypotheek sluiten? Zorg vooraf voor goedkeuring Dit is vooral nuttig in de huidige markt waar er veel concurrentie is. Als u met een concurrent concurreert voor een huis, laat een goedkeuring vooraf de verkoper zien dat u serieus bent met uw koopintentie. Het weerspiegelt ook de oprechtheid van de geldschieter om u te voorzien van de benodigde financiering. Dit is een voordeel als de woning waarin u geïnteresseerd bent meerdere kopers heeft. Hierbij gaat het vaak om meer dan 500 euro lenen, waarbij je dus ook meer tijd zal nodig hebben voor de goedkeuring. Vraag een pro om hulp Een makelaar of een makelaar kan u begeleiden door het hypotheekproces op basis van hun ervaring en voorkennis van de dynamiek van de vastgoedmarkt. Kies iemand met een bewezen staat van dienst, iemand die namens u zal spreken en die de tijd neemt om uw behoeften te begrijpen. U kunt een makelaar online vinden, via uw lokale makelaarskantoren, of door de aanbeveling van vrienden en familie. Zorg dat je papierwerk in orde is Een van de meest voorkomende redenen voor vertragingen bij het afsluiten van een hypotheek is het niet beschikbaar zijn van de benodigde documenten. Verwacht dat uw geldschieter zal vragen om uw bankafschriften, belastingaangiften, huidige loonstrookjes, W2-verklaringen, en andere documenten waaruit blijkt dat u over alternatieve inkomstenbronnen beschikt. Stuur ze op tijd door om er zeker van te zijn dat het geen uitstel van uw goedkeuring zal veroorzaken. Controleer het eigendomsbewijs Deze retentierechten, die bijvoorbeeld kunnen bestaan uit vorderingen van onbetaalde aannemers, zorgen voor vertraging bij het sluiten van het contract als ze niet op tijd worden geregeld. Neem contact op met uw verkoper om ervoor te zorgen dat de titel is vrijgegeven. Dit zal hen er ook toe aanzetten om deze snel te regelen, mochten die er zijn. Maak geen ongewone financiële beslissingen Ongebruikelijke stortingen of grote opnames kunnen een rode vlag zijn voor uw kredietverstrekkers. Dit kan ertoe leiden dat ze aan uw kredietwaardigheid gaan twijfelen, omdat dit op instabiliteit kan duiden. Deze instabiliteit wordt dan gezien als een bedreiging voor de gezondheid van uw toekomstige financiën. Hetzelfde geldt voor plotselinge veranderingen van baan. Houd je zoveel mogelijk gedeisd en houd je krediet fit en stabiel. Zorg dat je alles gereed hebt bij het ondertekenen Uw identificatiedocumenten zullen nodig zijn, dus zorg ervoor dat u ze bij de hand hebt op de dag van de ondertekening. Sommige van de fondsen die vooraf moeten worden betaald, moeten worden betaald bij het sluiten. Raadpleeg uw geldschieter of uw makelaar om alles te weten wat u moet meebrengen naar de tafel. adminView all posts by admin | Website
